Local comercial en venta ubicado en Avellaneda, G.B.A. Zona Sur, sobre la calle 9 de Julio 63. Este espacio ofrece una superficie cubierta de 35 m2, ideal para diversos emprendimientos. Cuenta con 2 ambientes y un baño. <br><br>El local dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, asegurando funcionalidad y comodidad para cualquier tipo de negocio. <br><br>Con una antigüedad de 25 años, este local es una excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica de Avellaneda. Gastos comunes: $100.000 aproximados de expensas,<br><br>Actualmente el local se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta febrero de 2028